26 Cour Lomprez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cour Lomprez, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Cour Lomprez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 723 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 895 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 884 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 802 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 570 mètres
Ventes au 26 Cour Lomprez
Les 2 ventes au 26 Cour Lomprez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cour Lomprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cour Lomprez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cour Lomprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cour Lomprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cour Lomprez dans son marché local
Prix du 26 Cour Lomprez par rapport à la voie
Sur Cour Lomprez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 26 Cour Lomprez se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cour Lomprez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cour Lomprez se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -28.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
