22 Enclos du Beguinage, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Enclos du Beguinage, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°20 et de 2.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Enclos du Beguinage, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 259 mètres
- - Valenciennes à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Enclos du Beguinage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Enclos du Beguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Enclos du Beguinage dans son marché local
Prix du 22 Enclos du Beguinage par rapport à la voie
Sur Enclos du Beguinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 22 Enclos du Beguinage se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Enclos du Beguinage par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Enclos du Beguinage se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -22.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
