Rue Delsaux, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Delsaux, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delsaux dans son marché local
Prix Rue Delsaux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delsaux se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 22.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delsaux à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Delsaux est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delsaux
Les ventes enregistrées Rue Delsaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delsaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 36 mètres
- - Valenciennes à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 205 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 526 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 844 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 334 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delsaux
Adresses Rue Delsaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delsaux, classées par tranches de numéros.
