4 Enclos du Beguinage, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Enclos du Beguinage, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°6 et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Enclos du Beguinage, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 275 mètres
- - Valenciennes à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Enclos du Beguinage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Enclos du Beguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Enclos du Beguinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Enclos du Beguinage, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Enclos du Beguinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Enclos du Beguinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Enclos du Beguinage dans son marché local
Prix du 4 Enclos du Beguinage par rapport à la voie
Sur Enclos du Beguinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 4 Enclos du Beguinage se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Enclos du Beguinage par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Enclos du Beguinage se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
