10 Impasse Cousin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Cousin, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°17 et du 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Impasse Cousin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1045 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1375 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Cousin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Cousin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Cousin par rapport à la voie
Sur Impasse Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 10 Impasse Cousin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Cousin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Cousin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -10.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
