Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Atre de Gertrude dans son marché local
Prix Rue de l'Atre de Gertrude par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Atre de Gertrude se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Atre de Gertrude à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Atre de Gertrude est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Atre de Gertrude
Les ventes enregistrées Rue de l'Atre de Gertrude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Atre de Gertrude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 170 mètres
- - Valenciennes à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1189 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1501 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Atre de Gertrude
Adresses Rue de l'Atre de Gertrude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Atre de Gertrude, classées par tranches de numéros.
