2 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 953 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carmel de Valenciennes à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macarez à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Eisen à 633 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 811 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1225 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 991 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 809 mètres

Ventes au 2 Le Clos Saint Roch

Les 0 ventes au 2 Le Clos Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Clos Saint Roch dans son marché local

Prix du 2 Le Clos Saint Roch par rapport à la voie

Sur Le Clos Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Le Clos Saint Roch se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Clos Saint Roch par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Saint Roch se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.14 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieil Escaut, 59300 Valenciennes(1,945 €)

Ruelle Saint-roch, 59300 Valenciennes(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Clos Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Clos Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.