Ruelle Saint-roch, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle Saint-roch, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Saint-roch dans son marché local
Prix Ruelle Saint-roch par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Saint-roch se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 21.81 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Saint-roch à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Ruelle Saint-roch est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Saint-roch
Les ventes enregistrées Ruelle Saint-roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Saint-roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 406 mètres
- - Valenciennes à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1180 mètres
- - Collège Charles Eisen à 352 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 936 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 658 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Saint-roch
Adresses Ruelle Saint-roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Saint-roch, classées par tranches de numéros.
