20 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Le Clos Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°18 et du 2.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 20 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1441 mètres
- - Collège Charles Eisen à 615 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 809 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 725 mètres
Ventes au 20 Le Clos Saint Roch
Une vente a été recensée au 20 Le Clos Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Le Clos Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Le Clos Saint Roch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Le Clos Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Le Clos Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Le Clos Saint Roch dans son marché local
Prix du 20 Le Clos Saint Roch par rapport à la voie
Sur Le Clos Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 20 Le Clos Saint Roch se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Le Clos Saint Roch par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Le Clos Saint Roch se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 8.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
