3 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 952 € à 2 350 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 et de 0.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carmel de Valenciennes à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macarez à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Eisen à 633 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 818 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1219 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 972 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 781 mètres

Ventes au 3 Le Clos Saint Roch

Une vente a été recensée au 3 Le Clos Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

197 100 €(2 097 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

3 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Le Clos Saint Roch dans son marché local

Prix du 3 Le Clos Saint Roch par rapport à la voie

Sur Le Clos Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Le Clos Saint Roch se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Clos Saint Roch par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos Saint Roch se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -0.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieil Escaut, 59300 Valenciennes(1,945 €)

Ruelle Saint-roch, 59300 Valenciennes(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 3 Le Clos Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Clos Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.