30 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Le Clos Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 30 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 673 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 740 mètres
Ventes au 30 Le Clos Saint Roch
Une vente a été recensée au 30 Le Clos Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Le Clos Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Le Clos Saint Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Le Clos Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Le Clos Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Le Clos Saint Roch dans son marché local
Prix du 30 Le Clos Saint Roch par rapport à la voie
Sur Le Clos Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 30 Le Clos Saint Roch se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Le Clos Saint Roch par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Le Clos Saint Roch se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
