38 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Le Clos Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Le Clos Saint Roch, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 683 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Le Clos Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 38 Le Clos Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Le Clos Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Le Clos Saint Roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Le Clos Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Le Clos Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Le Clos Saint Roch dans son marché local
Prix du 38 Le Clos Saint Roch par rapport à la voie
Sur Le Clos Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 38 Le Clos Saint Roch se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Le Clos Saint Roch par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Le Clos Saint Roch se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
