38 Passage de la Paix, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Passage de la Paix, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 et de 0.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 24 logements et 63 locaux.
À propos du 38 Passage de la Paix, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 24 logements - 63 locaux - 1366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 121 mètres
- - Valenciennes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 224 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 250 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Passage de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Passage de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Passage de la Paix dans son marché local
Prix du 38 Passage de la Paix par rapport à la voie
Sur Passage de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 38 Passage de la Paix se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Passage de la Paix par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Passage de la Paix se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
