8 bis Place de Gare, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de Gare, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 8 bis Place de Gare, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 local - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 34 mètres
- - Valenciennes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 312 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 227 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place de Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place de Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Place de Gare par rapport à la voie
Sur Place de Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 bis Place de Gare se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de Gare par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place de Gare se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 28.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
