Place de Gare, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Gare, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 707 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Gare dans son marché local
Prix Place de Gare par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Gare se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 28.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Gare à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Place de Gare est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 91 mètres
- - Valenciennes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 283 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 314 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 371 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Gare
Adresses Place de Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Gare, classées par tranches de numéros.
