21 Place du 8 Mai 1945, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°21 bis et du 2.43 % à celui du n°125.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Place du 8 Mai 1945, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 123 mètres
- - Valenciennes à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 322 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 384 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1110 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 596 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 367 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 111 mètres
Ventes au 21 Place du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 21 Place du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du 8 Mai 1945, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 21 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 21 Place du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
