Rue du Grand Bruille, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Bruille, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Bruille dans son marché local
Prix Rue du Grand Bruille par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Bruille se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Bruille à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Bruille est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Bruille
Les ventes enregistrées Rue du Grand Bruille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Bruille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 144 mètres
- - Valenciennes à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 261 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 382 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1170 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 540 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 416 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Bruille
Adresses Rue du Grand Bruille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Bruille, classées par tranches de numéros.
