23 Place du 8 Mai 1945, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et du 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Place du 8 Mai 1945, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 134 mètres
- - Valenciennes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 308 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 386 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1123 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 576 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 375 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du 8 Mai 1945, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 23 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du 8 Mai 1945 se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -12.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
