4 Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Neuf Bourg, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°6 et de 4.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 164 mètres
- - Valenciennes à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 418 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 265 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1019 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 606 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 255 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 132 mètres
Ventes au 4 Place du Neuf Bourg
Les 2 ventes au 4 Place du Neuf Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Neuf Bourg dans son marché local
Prix du 4 Place du Neuf Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Neuf Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 4 Place du Neuf Bourg se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Neuf Bourg par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Neuf Bourg se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 31.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
