21 Residence Lea, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Residence Lea, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Residence Lea, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giard à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 654 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 552 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 925 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Residence Lea
Aucune vente n'a été recensée au 21 Residence Lea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Residence Lea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Residence Lea, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Residence Lea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Residence Lea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Residence Lea dans son marché local
Prix du 21 Residence Lea par rapport à la voie
Sur Residence Lea, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 21 Residence Lea se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Residence Lea par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Residence Lea se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -13.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
