4 Residence Lea, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 223 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Residence Lea, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 608 €/m²0 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Residence Lea, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giard à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 644 mètres
- Collège Joséphine Baker à 499 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 533 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 895 mètres
- Groupe scolaire Louis Duvant à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Residence Lea

Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence Lea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Residence Lea dans son marché local

Prix du 4 Residence Lea par rapport à la voie

Sur Residence Lea, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 4 Residence Lea se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Residence Lea par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence Lea se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -23.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vignoble, 59300 Valenciennes(1,565 €)

Che du Vignoble Res Lea, 59300 Valenciennes(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 4 Residence Lea

Les biens actuellement en vente autour du 4 Residence Lea apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.