2 Residence les Tanins, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Tanins, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Residence les Tanins, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vignoble à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 37 parkings - 626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 636 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 514 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1336 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 680 mètres
Ventes au 2 Residence les Tanins
Les 9 ventes au 2 Residence les Tanins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Tanins dans son marché local
Prix du 2 Residence les Tanins par rapport à la voie
Sur Residence les Tanins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Residence les Tanins se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Tanins par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence les Tanins se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
