Rue Charles Brard, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Brard, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Brard dans son marché local
Prix Rue Charles Brard par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Brard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 18.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Brard à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Charles Brard est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Brard
Les ventes enregistrées Rue Charles Brard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Brard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 127 mètres
- - Valenciennes à 2192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 653 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 930 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2906 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 644 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1344 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Brard
Adresses Rue Charles Brard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Brard, classées par tranches de numéros.
