18 Residence Syracuse, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Residence Syracuse, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Residence Syracuse, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nungesser.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquette Eglise à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 965 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Residence Syracuse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Residence Syracuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Residence Syracuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Residence Syracuse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Residence Syracuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Residence Syracuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Residence Syracuse dans son marché local
Prix du 18 Residence Syracuse par rapport à la voie
Sur Residence Syracuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 18 Residence Syracuse se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Residence Syracuse par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Residence Syracuse se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 13.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
