2 Residence Syracuse, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Syracuse, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Residence Syracuse, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquette Eglise à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 1032 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 690 mètres
Ventes au 2 Residence Syracuse
Une vente a été recensée au 2 Residence Syracuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Syracuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Syracuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Syracuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Syracuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Syracuse dans son marché local
Prix du 2 Residence Syracuse par rapport à la voie
Sur Residence Syracuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Residence Syracuse se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Syracuse par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Syracuse se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 11.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
