Rue Abel de Pujol, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abel de Pujol, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel de Pujol dans son marché local
Prix Rue Abel de Pujol par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel de Pujol se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 16.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel de Pujol à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Abel de Pujol est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel de Pujol
Les ventes enregistrées Rue Abel de Pujol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel de Pujol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 109 mètres
- - Valenciennes à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 751 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 442 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel de Pujol
Adresses Rue Abel de Pujol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel de Pujol, classées par tranches de numéros.
