14 Rue Abel de Pujol, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Abel de Pujol, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°12 et du 3.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Abel de Pujol, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 116 mètres
- - Valenciennes à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 751 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 461 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 331 mètres
Ventes au 14 Rue Abel de Pujol
Les 2 ventes au 14 Rue Abel de Pujol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Abel de Pujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Abel de Pujol, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abel de Pujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abel de Pujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Abel de Pujol dans son marché local
Prix du 14 Rue Abel de Pujol par rapport à la voie
Sur Rue Abel de Pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 14 Rue Abel de Pujol se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Abel de Pujol par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Abel de Pujol se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Abel de Pujol à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Abel de Pujol est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
