12 Rue Amédée Bultot, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Amédée Bultot, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°7 et de 4.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Amédée Bultot, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 154 mètres
- - Valenciennes à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 352 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 480 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1242 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 50 mètres
Ventes au 12 Rue Amédée Bultot
Les 2 ventes au 12 Rue Amédée Bultot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amédée Bultot dans son marché local
Prix du 12 Rue Amédée Bultot par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Bultot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 12 Rue Amédée Bultot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amédée Bultot par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Amédée Bultot se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
