2 Rue Arthur Guillez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Guillez, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°6 et de 1.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Arthur Guillez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Roleur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 62 logements - 1 local - 2 parkings - 1834 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierard à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1060 mètres
- - Collège Charles Eisen à 841 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 633 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Guillez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Guillez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Guillez dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Guillez par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue Arthur Guillez se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Guillez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur Guillez se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 32.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
