Rue Corneille Theunissen, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Corneille Theunissen, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Corneille Theunissen dans son marché local
Prix Rue Corneille Theunissen par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Corneille Theunissen se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 33.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Corneille Theunissen à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Corneille Theunissen est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Corneille Theunissen
Les ventes enregistrées Rue Corneille Theunissen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Corneille Theunissen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duvant à 166 mètres
- - Valenciennes à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- - Collège Charles Eisen à 821 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 526 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Corneille Theunissen
Adresses Rue Corneille Theunissen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Corneille Theunissen, classées par tranches de numéros.
