17 Rue Askièvre, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Askièvre, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Askièvre, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 263 mètres
- - Valenciennes à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 598 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1052 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 559 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Askièvre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Askièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Askièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Askièvre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Askièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Askièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Askièvre dans son marché local
Prix du 17 Rue Askièvre par rapport à la voie
Sur Rue Askièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 17 Rue Askièvre se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Askièvre par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Askièvre se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 11.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Askièvre à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Askièvre est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
