Rue des Hospices, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hospices, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hospices dans son marché local
Prix Rue des Hospices par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hospices se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 18.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hospices à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue des Hospices est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hospices
Les ventes enregistrées Rue des Hospices témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hospices
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 198 mètres
- - Valenciennes à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 485 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1015 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 604 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 431 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hospices
Adresses Rue des Hospices
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hospices, classées par tranches de numéros.
