30 Rue Askièvre, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Askièvre, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°27 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Askièvre, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 281 mètres
- - Valenciennes à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 642 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1083 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 207 mètres
Ventes au 30 Rue Askièvre
Une vente a été recensée au 30 Rue Askièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Askièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Askièvre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Askièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Askièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Askièvre dans son marché local
Prix du 30 Rue Askièvre par rapport à la voie
Sur Rue Askièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 30 Rue Askièvre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Askièvre par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Askièvre se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Askièvre à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Askièvre est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
