4 Rue Baudouin Res Marin l'Mesle, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudouin Res Marin l'Mesle, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°8 et de 8.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 4 Rue Baudouin Res Marin l'Mesle, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nungesser à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 105 parkings - 3374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 339 mètres
Ventes au 4 Rue Baudouin Res Marin l'Mesle
Les 7 ventes au 4 Rue Baudouin Res Marin l'Mesle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudouin Res Marin l'Mesle dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudouin Res Marin l'Mesle par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin Res Marin l'Mesle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 4 Rue Baudouin Res Marin l'Mesle se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudouin Res Marin l'Mesle par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baudouin Res Marin l'Mesle se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
