2 a Rue Charles Brard, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Charles Brard, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 23.91 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 a Rue Charles Brard, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 22 logements - 3648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0847 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0845 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 683 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 805 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 522 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 1375 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Charles Brard
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Charles Brard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Charles Brard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Charles Brard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Charles Brard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Charles Brard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Charles Brard dans son marché local
Prix du 2 a Rue Charles Brard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 a Rue Charles Brard se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Charles Brard par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Charles Brard se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 20.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
