28 Rue Charles Quint, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Quint, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°30 et du 19.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 28 Rue Charles Quint, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 678 mètres
Ventes au 28 Rue Charles Quint
Les 3 ventes au 28 Rue Charles Quint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Quint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Quint, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Quint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Quint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Quint dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Quint par rapport à la voie
Sur Rue Charles Quint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 28 Rue Charles Quint se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Quint par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Quint se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -30.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
