2 Rue Corneille Theunissen, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corneille Theunissen, affiche un prix moyen de 2 871 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Corneille Theunissen, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roleur.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duvant à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - Collège Charles Eisen à 776 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 423 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corneille Theunissen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corneille Theunissen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corneille Theunissen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corneille Theunissen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneille Theunissen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneille Theunissen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corneille Theunissen dans son marché local
Prix du 2 Rue Corneille Theunissen par rapport à la voie
Sur Rue Corneille Theunissen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Rue Corneille Theunissen se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corneille Theunissen par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corneille Theunissen se situe 66.05 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 51.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
