35 Rue d'Alsace, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 733 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue d'Alsace, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de 0.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue d'Alsace, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 0000W

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Ste Catherine à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 268 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 312 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 680 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 705 mètres
- Groupe scolaire Louis Duvant à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 35 Rue d'Alsace se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Alsace se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 27.37 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.