33 Rue d'Anzin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Anzin, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 20.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue d'Anzin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1139 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 1262 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 1047 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Anzin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Anzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Anzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Anzin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Anzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Anzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Anzin dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Anzin par rapport à la voie
Sur Rue d'Anzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 33 Rue d'Anzin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Anzin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Anzin se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -23.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
