Rue d'Anzin, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Anzin, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Anzin dans son marché local
Prix Rue d'Anzin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Anzin se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 41.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Anzin à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue d'Anzin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Anzin
Les ventes enregistrées Rue d'Anzin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Anzin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 183 mètres
- - Valenciennes à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1022 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1073 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 2393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 960 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Anzin
Adresses Rue d'Anzin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Anzin, classées par tranches de numéros.
