9 Rue d'Anzin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Anzin, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue d'Anzin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1035 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 972 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 524 mètres
Ventes au 9 Rue d'Anzin
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Anzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Anzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Anzin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Anzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Anzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Anzin dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Anzin par rapport à la voie
Sur Rue d'Anzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Rue d'Anzin se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Anzin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Anzin se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -2.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
