12 bis Rue de Beaumont, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 bis Rue de Beaumont, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 97 mètres
- - Valenciennes à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 768 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 376 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Beaumont, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 12 bis Rue de Beaumont se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Beaumont par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Beaumont se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -13.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
