Place Verte, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Verte, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Verte dans son marché local
Prix Place Verte par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Place Verte se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 24.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Verte à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Place Verte est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Verte
Les ventes enregistrées Place Verte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Verte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 102 mètres
- - Valenciennes à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 575 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 760 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Verte
Adresses Place Verte
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Verte, classées par tranches de numéros.
