2 Rue de Cernay, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 293 € à 1 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Cernay, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°4 et de 4.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue de Cernay, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1614 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1613 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Waast Place à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 695 mètres
- Collège Joséphine Baker à 991 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 957 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 695 mètres
- Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cernay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cernay dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cernay par rapport à la voie

Sur Rue de Cernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue de Cernay se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cernay par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cernay se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -25.74 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tinchon, 59300 Valenciennes(1,264 €)

Avenue de Croy, 59300 Valenciennes(1,425 €)

Rue Michel Duchaussoy, 59300 Valenciennes(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cernay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.