22 Rue de Cernay, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cernay, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue de Cernay, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Waast.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 634 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 981 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 599 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cernay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cernay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cernay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cernay par rapport à la voie
Sur Rue de Cernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 22 Rue de Cernay se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cernay par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cernay se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -40.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
