3 Rue de Cernay, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cernay, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue de Cernay, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Waast.
1 niveau - 3 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1624 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1623 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 646 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 976 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 618 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cernay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cernay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cernay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cernay par rapport à la voie
Sur Rue de Cernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 3 Rue de Cernay se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cernay par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cernay se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -37.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
