31 Rue de Hesques, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Hesques, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°35 et de 2.19 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 31 Rue de Hesques, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 103 mètres
- - Valenciennes à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 636 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 264 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 346 mètres
Ventes au 31 Rue de Hesques
Les 2 ventes au 31 Rue de Hesques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Hesques dans son marché local
Prix du 31 Rue de Hesques par rapport à la voie
Sur Rue de Hesques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 31 Rue de Hesques se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Hesques par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Hesques se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 26.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
