8 Rue de Hesques, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 450 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Hesques, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue de Hesques, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Lambesc à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 139 mètres
- Valenciennes à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 664 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 944 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 363 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 309 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 415 mètres

Ventes au 8 Rue de Hesques

Les 0 ventes au 8 Rue de Hesques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Hesques dans son marché local

Prix du 8 Rue de Hesques par rapport à la voie

Sur Rue de Hesques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 8 Rue de Hesques se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Hesques par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Hesques se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 39.94 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Verte, 59300 Valenciennes(1,809 €)

Rue de Beaumont, 59300 Valenciennes(1,890 €)

Pl Abbe Thellier de Poncheville, 59300 Valenciennes(1,898 €)

Rue Pilette, 59300 Valenciennes(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Hesques

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Hesques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.