45 Rue de l’Abbe Delbecque, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Abbe Delbecque, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°43 et du 0.33 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Rue de l’Abbe Delbecque, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Acacias.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monaco à 317 mètres
- - Valenciennes à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 599 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 559 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 145 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Abbe Delbecque
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Abbe Delbecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Abbe Delbecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Abbe Delbecque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Abbe Delbecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Abbe Delbecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Abbe Delbecque dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Abbe Delbecque par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Delbecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 45 Rue de l’Abbe Delbecque se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Abbe Delbecque par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Abbe Delbecque se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -2.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
