9 Rue de l’Abbe Delbecque, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abbe Delbecque, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°11 et du 9.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue de l’Abbe Delbecque, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 278 mètres
- - Valenciennes à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 702 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 582 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 307 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 229 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Abbe Delbecque
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Abbe Delbecque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Delbecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Abbe Delbecque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Delbecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Delbecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbe Delbecque dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbe Delbecque par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Delbecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 9 Rue de l’Abbe Delbecque se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbe Delbecque par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Abbe Delbecque se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 25.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
